Dekorative betong gangveier - Austin, TX - Retail betong

Send inn prosjektets bilder og videoer.

Dekorative betonggater
Tid: 01:22
Se en oversikt over hvordan betong ble innarbeidet i den generelle utformingen av dette detaljhandelssenteret.

Utfordring

Utviklerens mål var å umiddelbart skape en følelse av sted for et nytt detaljhandelssenter som ville inneholde eksklusive butikker og fine restauranter.

For å oppnå målet om å tilby en destinasjons shoppingopplevelse i motsetning til noe annet i Austin, TX-området, måtte gatebilder, torg og fasiliteter ha hurtigbufferen for å tiltrekke besøkende fra de nærliggende eneboligområdene, som inkluderer den meget velstående høyteknologiske korridoren. Det må også betjene leilighetene og sameiene som snart vil være tilgjengelige i utviklingen.

Målene, både markedsstyrte og designdrevne, var oppnåelige på grunn av innflytelsen fra Simons Property Group, Inc., det største offentlige amerikanske eiendomsselskapet. De valgte Austin, Texas hovedstad, fordi boligmarkedet er et av de mest livlige i landet.

Prosjektkontekst

Butikkområdet i The Domain ligger i et eldre nabolag nordvest i Austin, og er en komponent i en utvikling for blandet bruk som omfatter 57 mål i den første fasen. Det eldre området blir 'gjenoppfunnet' som en del av et massivt flerfaseprosjekt som vil legge til mer enn en million kvadratmeter butikkarealer, restauranter, kontorer, leiligheter og tjenester for området.

Kriterier

Utvikleren ønsket førsteinntrykk skapt av gatebilder og torg for å formidle en følelse av varighet og frodig kvalitet, i tillegg til å utfylle arkitekturen til detaljiststrukturene. De krevde også større holdbarhet og lang levetid enn det som er typisk. I tillegg måtte modne levende eiketrær som allerede eksisterte på stedet, bevares og balanseres med flere store trær. I motsetning til de lukkede kjøpesentrene som er vanlige i det varme Texas-klimaet, ble det tenkt på komfortable utendørs samlingssteder og gangveier for fotgjengerbruk for å gi en innbydende fotgjengerappell.

Mens innendørs kjøpesentre har vært populære i flere tiår, valgte utvikleren å lage utendørs gatebilder, gangveier og promenader med to mål i tankene: å redusere de ekstravagante energikostnadene ved klimakontroll for store innendørs kjøpesentre og skape en følelse av fellesskap på gatenivå, passende et blandet prosjekt med en betydelig boligkomponent.

Løsning

Simons Properties engasjerte den prisbelønte landskapsarkitekten, J. Robert (Bob) Anderson, FASLA fra Austin. Å holde begge en B.S. i Park Administration og en mastergrad i landskapsarkitektur, er han kjent for sin evne til å skape en flerlagsfølelse av sted som både er kosmopolitisk og sympatisk med Texas regionale karakter.

hvordan dekorere en liten spisestue

Designskjemaet utviklet av Anderson ble inspirert av fotgjengervennlige torg og svingete gater i den gamle verden som har utviklet seg sakte, gjennom århundrer. Selv om dette ville være en ny utvikling, var målet å lage hardscapes og uteplasser som dukket opp fra begynnelsen ved å bruke rike, naturlige farger og tilpassede fasiliteter.

Som landskapsarkitekten Robert Anderson sier: 'Når stedene vi går har karakter, går vi sakte for å nyte opplevelsen. Vi tar en pause for å nyte omgivelsene. Å gjenskape det innbydende aspektet av alder og antikken på gatenivå, som det som finnes i Europa og Mexico, var vårt mål for detaljhandelmiljøet der vi ønsket at folk skulle glede seg over å slappe av og slappe av på offentlige steder. ' Stiene ble designet for å kurve elegant for å integrere storskala trær. Terrasser og gangveier var plassert for å dra nytte av skygge og bli oppdatert av mikroklima laget av spesialdesignede vannfunksjoner.

J.Robert Anderson landskapsarkitekter

Landskapsarkitekten spesifiserte høyytelsesbetong med to integrerte farger: Uni-Mix integrerte betongfarger i Lannon Stone og Harvest Wheat.

Harvest Wheat ble brukt som den samlende fargen i omtrent 60.000 kvadratmeter gjennom hele prosjektet. Ifølge Scott Bauerle, eier av Sco-bar Hardscapes, 'betongen nådde en PSI på 4000 fordi vi økte sementinnholdet som også ga oss en kremere og jevnere tekstur. For et tilpasset utseende var skjøtene alle utstyrt med en håndspor, ikke sagkuttet. All integrert farget betong ble ferdig med en naturlig steinsaltfinish. Betongen ble deretter herdet med en vannbasert herdemasse og forseglet med en vannbasert tetningsmiddel for å beskytte overflaten. ' Landskapsarkitektene krevde bruk av en hånd-groover for å gjøre fugemønsteret fremtredende, noe som ga visuelle pauser i lange belegg.

Farge brukes også til å gi direkte tilgang til butikkoppføringene, og for å forbedre sikkerheten. Når besøkende nærmer seg gateovergangene, indikerer rødt at de beveger seg fra fortauene og inn i veibanen.

støping av betong i iskaldt vær

' På The Domain skaper de varme jordfargene et innbydende miljø, 'ifølge Mr. Anderson,' farge har en psykologisk innvirkning på oss, og det er viktig å unngå den tradisjonelle kulden av gråtoner. Kvaliteten i hver detalj på de flislagte benkene, de tilpassede fontene og skulpturene bidrar alle til skjønnheten i miljøet som får besøkende til å bli for å handle, spise og bare nyte de attraktive omgivelsene. '

Resultater

Domenet ble en umiddelbar sensasjon ved åpningen med syttifem eksklusive butikker og ni fine restauranter, omgitt av innbydende gangveier og samlingssteder. På The Domain fremkaller de varme fargene i farget betong en gammeldags sjarm som virker passende for de skreddersydde mosaikkpyntede benker og kunstneriske jernrekkverk som minner om den spanske stilen.

Dekorativ betong på The Domain er subtil nok til å være et bakteppe for eksklusive fasiliteter som skulpturer av lokale kunstnere, interessante innfødte planter, beroligende vannfunksjoner og innfelt håndkuttet stein. Kanskje hemmeligheten bak suksess er at den fargede betongen ikke retter oppmerksomhet mot seg selv, men smelter seg mykt inn i bakgrunnen og hvisker velkommen.

Om J. Robert Anderson landskapsarkitekter

I løpet av de siste tjue årene har Mr. Anderson håndtert prosjekter med variert kompleksitet og omfang - fra institusjoner for høyere utdanning til et bedriftscampus, fra store detaljhandelssentre til boligprosjekter som gårder fra landemerker til kommersielle prosjekter. www.jrobertanderson.com

Prosjektgruppe

UTVIKLER: Simons Property Group Inc., Indianapolis, IN i samarbeid med Endeavour Real Estate Group
ARKITEKT: JPRA Architects, spesialist i planlegging og design av detaljhandelssentre internasjonalt
LANDSCAPE ARCHITECT: J.Robert Anderson Landscape Architects, Austin, TX
SIVIL ENGINEER: Baker-Aiken & Associates
STRUKTURINGENIØR: Shenberger & Associates
MEP: Kuhlmann Design Group
GENERELT LEVERANDØR: Beck-gruppen
BETONG- & STEINLEGGER: Sco-bar Hardscapes

Les mer om Stemplet betong

Tilbake til Stemplet betongprosjekter