Houston skyline.
Mens det skjeve tårnet i Pisa ikke er et lokalt landemerke, kan mange huseiere i Houston som har taklet grunnproblemer fortelle.
Hvis du bor i Houston-området, er sjansen stor for at du, familiemedlemmene eller naboene dine har opplevd stiftelsesproblemer. Houston-området, og generelt hele Texas, er svært utsatt for fundamentproblemer, med 20% av den nasjonale summen av grunnlagssvikt som oppstår i Texas (det er 1 av 5).
Ram Jack Texas - Houston
2121 Brittmoore Rd, Ste 4500
Houston,TX 77043
713-597-8970
I SLEKT: En ekspertguide for å få øye på problemer med hjemmefundamentet i Texas
Her er noen spørsmål Houston reparasjonsproffs hører ofte:
-
Hvordan vet du om du har grunnproblemer?
Hvis du merker sprekker i murverk, gulv, vegger eller stukkaturhull i dørkarmvinduer eller dører som ikke fungerer jevnt i en skjev skorstein eller skrånende gulv, kan alt dette være tegn på fundamentskade.
hvor mye koster makroner
Dette er tegn på at et Houston-basert fundament reparasjonsfirma vil se etter:
- Ujevne eller sprukne gulv
- Sprukne vegger (innvendig / utvendig)
- Vinduer og dører ute av stilling
- Separasjon rundt døråpninger, vinduer eller garasje
- Synlige sprekker i fundamentet
- Forskjøvet eller sprukken støping
- Avstander mellom vegger og tak eller gulv
- Skjeve skorsteinen
- Problemer med jorda rundt hjemmet ditt
Etter å ha bestemt at det faktisk er et problem, er neste trinn å undersøke årsaken til skaden.
-
Hvordan bidrar Houstons jord til grunnproblemer?
Leirejord dominerer Houston-området og er den viktigste årsaken til grunnproblemer. Hvis du ikke er sikker på jordtypen din, er dette vanlige tegn på at du har å gjøre med leire:
- Etter regn tar det lenger tid enn gjennomsnittet å tørke ut jorda
- Under tørke sprekker overflaten på jorden din
- Når jorden din er fuktig, kan du danne den til klumper som ikke lett smuldrer
Leirjord er veldig absorberende og suger opp store mengder vann når dette skjer, jorden under fundamentet svulmer opp og legger press på betongplaten. Dette trykket kan forårsake små sprekker som du kanskje ikke engang merker. I løpet av de varme og tørre tidene tørker jorden ut og krymper, og etterlater hull under fundamentet ditt. Disse hullene kan føre til at fundamentet legger seg og synker av mangel på støtte, og forårsaker at de tidligere umerkelige sprekkene utvides.
I følge Jean-Louis Briaud, professor i anleggsingeniør ved Texas A&M University, kan nivået på jorden under fundamentet ditt variere med opptil en fot, fra den tørreste dagen til den våteste. Denne syklusen med hevelse og krymping av jord kan forårsake kaos på fundamentene.
Les mer om ekspansiv jord .
-
Hvordan bidrar tørke til grunnproblemer?
Langvarige perioder med tørke, altfor kjent for de som bor i Houston, kan føre til krymping av jorden og til og med uttømming av vannet. Begge disse kan stave katastrofer for stiftelser, og etterlate et gap under platen som kan føre til bosetting.
-
Kan fundamentskader forhindres med et vanningsprogram?
Å vanne fundamentet ditt med et soakerhus er noe du sannsynligvis har fått beskjed om å gjøre hvis du bor i Houston. Dette gjøres i et forsøk på å motvirke virkningene av tørke og hindre at jorden synker under hjemmets fundament.
Dotty Woodson, Water Resource Program Specialist ved Texas A&M AgriLife Extension Service, anbefaler å sjekke om jorda trekker seg bort fra fundamentet ditt. Hvis det er, vann til jorden svulmer og det ikke lenger er et gap.
Husk at grunnvanning er en forebyggende taktikk, ikke en som vil rette opp eksisterende skade.
-
Er trerøtter noe å bekymre seg for?
Mange mennesker i Houston klandrer trerøttene for grunnskaden. Du tror dette betyr at den aggressive veksten av røttene fysisk sprekker fundamentet. Dette er imidlertid ikke tilfelle.
Trær er vanligvis et problem fordi de drikker tungt og raskt kan tømme jorden under fuktighetshjemmet. Akkurat som tørke, kan dette føre til å legge seg og forskyve fundamentet. Eksperter foreslår å plante trær 20 eller flere meter borte fra hjemmet ditt for å sikre at dette ikke skjer.
-
Hvilke andre situasjoner kan føre til grunnvikt?
Andre årsaker til grunnproblemer kan omfatte dårlig konstruksjon, dårlig jordforberedelse og komprimering, og rørleggerarbeid. Også boliger i Houston-området har ført til at hjem ble bygget raskt med mindre forsiktighet mot jordforberedelse, så vel som boliger som ble bygget i områder som kanskje ikke er det mest ønskelige så langt som jordens stabilitet.
Årsaker til grunnproblemer i Houston:
- Dårlige jordforhold
- Feil drenering
- Understandard grunnkonstruksjon
- Underordnet grunnforberedelse
- Ekstreme værforhold (kraftig regn / tørke)
-
Er ikke grunnproblemer vanligere i eldre hjem?
Alderen til ditt hjem spiller ingen rolle - selv nyere hjem kan bli offer for grunnproblemer. Ikke anta at bare fordi hjemmet ditt ble bygget nylig, at du ikke trenger å bekymre deg for fundamentet, må du handle så snart du tror det kan være et problem.
-
Hva koster reparasjon av fundament?
Foundation reparasjonskostnader kan variere mye, fra noen få hundre dollar til tusenvis. Faktorer som omfanget av skade, tilgang til det skadede området, årsaken til fundamentfeil og reparasjonsmetoden som skal brukes, er alle en del av ligningen når man skal beregne reparasjonskostnadene. Bare en profesjonell ekspert på grunnlagsreparasjoner kan avgjøre hvilke reparasjoner som trengs, samt den beste fremgangsmåten. Finansieringsalternativer kan være tilgjengelige for å hjelpe huseiere.
-
Dekker huseiers forsikring fundamentreparasjoner?
Enkelte huseiers retningslinjer kan dekke fundamentskader hvis skaden skyldes en tildekket hendelse. Men med de fleste grunnproblemer som skyldes jordforhold, dårlig drenering eller dårligere konstruksjon, kan det hende at policyen din ikke er veldig nyttig. Spesielt i Texas er det også mange lover som berører huseiere krav som beskytter byggherrer mot søksmål og krever obligatorisk voldgift. Den eneste måten å være sikker på dekningen din er å sjekke din spesifikke policy og snakke med agenten din.
Lære mer om huseiers forsikring og grunnskader .
-
Hvem kan fikse grunnproblemer?
Med så mange faktorer som bidrar til fundamentproblemer og mange løsningsalternativer, er det bare en profesjonell som kan diagnostisere omfanget av skaden og reparasjonene som trengs.
En prøvd og ekte Houston-stiftelsesspesialist er:
Ram Jack Texas - Houston
2121 Brittmoore Rd, Ste 4500
Houston,TX 77043
713-597-8970
Sprekker i utvendig murverk er ofte et tegn på fundamentskader.
Hvis jorden rundt hjemmet ditt er tørt og sprukket på grunn av tørke, kan du også ha grunnproblemer.
Nye hjem er ikke immun mot grunnproblemer - hvis jorden ikke komprimeres ordentlig, kan du se alvorlige skader som dette innen så lite som seks måneder. Foto av: Charles Knowles / Shutterstock.com.
