Fiksering av betonggulv - Hvordan fikse betonggulv

Mitt firma var entreprenør på et detaljprosjekt for detaljhandel som hadde et eksisterende betonggulv som krever sliping og polering. Vi måtte sage og fjerne deler av gulvet for nye underjordiske mekaniske deler og deretter helle disse seksjonene tilbake. Vår jobb var å deretter male og polere hele gulvet til det glansnivået som kreves. På de eksisterende betongområdene hadde vi ingen problemer. Imidlertid opplevde vi problemer fra starten av med de nye konkrete områdene. Ingeniøren involvert i prosjektet ga oss en metode for sliping som tillot oss å oppnå riktig glans på glansprøver. Nå mindre enn seks måneder senere har disse områdene mislyktes, og overflaten er synlig porøs og fanger smuss til det punktet hvor gulvet ser svart ut i områder. Poleringsentreprenøren hevder at dette er et konkret etterbehandlingsproblem, og den eneste måten å ta ut høyder og nedturer på betongoverflaten er å male dypt og avsløre tilslaget, men dette vil ikke være akseptabelt for eieren.

En del av meg er enig med poleringsentreprenøren, men under et forkonstruksjonsmøte med poleringsfirmaet og prosjektingeniøren var betongfinish ikke noe problem, og finishen klarte den første glansprøven. Det har også vært noen kommentarer om hvordan butikken har vedlikeholdt gulvet og deres bruk av kjemikalier for å rengjøre det, noe som kan ha ført til at betongfinishen mislyktes. Alle innspill du kan gi oss, vil være bra. Vi er en stor hovedentreprenør i Midtvesten, men vår erfaring med sliping og polering av betong er begrenset, og vi håper at dette ikke vil bli en dyr leksjon.

Betong, polert eller ikke, skal ikke grope og være svakt på overflaten. Dette indikerer vanligvis et problem med blandingsdesign eller herding. I situasjoner som dette som involverer mange spillere, liker jeg å gå tilbake til starten og fokusere på det viktigste. I dette tilfellet ser det ut til at hovedspørsmålet er at de utskiftede betongseksjonene ikke holder glans og polering på grunn av forringelse av overflaten som skjedde like etter at gulvet ble tatt i bruk - i løpet av de første seks månedene.

Fra detaljene du har oppgitt, ser det ut til at erstatningsseksjonene av betong er sviktende og myke, enten på grunn av blandemodelldesign og betongplassering eller etterpåførte kjemikalier. Polert betong må herdes riktig kjemisk under poleringsprosessen. Dette øker overflatehardheten og gir bedre glans. Litium- eller natriumsilikatherdere er mest brukt. Hvis de påføres riktig, bør disse herde betongen til et punkt der myk grop ikke forekommer, med mindre betongen var så substandard at den var veldig myk og svak til å begynne med.

For å nullstille inn hva som forårsaker forringelse av gulvet, må følgende spørsmål tas opp:

hvordan fjerne maling fra sementterrasse

• Er det noe annet med utskiftningsområdene når det gjelder blandingsdesign og hvordan betongen ble plassert og ferdig? Fryste betongen etter plassering? Det du trenger å se etter er alt som kan ha skapt en svak overflate.
• Hva bruker butikken til å rengjøre betongen? Hvis et hardt rengjøringsmiddel setter betongen, vil det gjøre det til en viss grad på all betongen, ikke bare erstatningsseksjonene.

Når det gjelder finish, er det sannsynligvis en av de mest kritiske delene av å klargjøre betongen når du polerer. Betongblandingsdesign, plassering, finish, flathet og herding er alle kritiske. Får du en myk plate, ender du opp med det du opplever. Når det gjelder reparasjonen, kan du på nytt mene deg for å gå dypere og bli kvitt gropen, men dette ignorerer det virkelige problemet i håp om en rask løsning. Hvis betongen er svak, vil den nye malingen vare ytterligere seks måneder, og så er du tilbake til der du startet. Jeg foreslår at du tar en kjerneprøve eller utfører en overflatehardhetstest. Gjør også litt undersøkelser på herderen som ble brukt, og sørg for at den ble påført riktig og med riktig dekkingsgrad.

Vi har en farget betonggulvplate på høyden i vårt hjem i Houston. Vi har salter som rømmer og skyer gulvet. I løpet av de tre årene vi har bodd i huset, har byggherren vår prøvd forskjellige ting for å fikse gulvet. Først prøvde han å gjøre om flekken og forsegleren, men den samme misfargingen skjedde. For omtrent seks måneder siden fjernet byggmesteren forsegleren og vokste gulvet for å la den puste og saltene stige gjennom gulvet. Saltene tørkes nå lett, men voksen slites på sokkene, skoene, hundens poter osv. Kan noe gjøres for å berget gulvet? Vi har tenkt på å flislegge over det, men er noen spesielle forberedelser nødvendige, for eksempel å påføre en tynnstøpt mørtel eller en fuktsperre?

Det høres ut som om du har et kronisk utblomstringsproblem. Blomstring er en prosess der salter lekker ut av betongen, bæres av vann, og havner på overflaten som en hvit støvete rest. Siden du har hatt dette problemet siden du bodde i hjemmet, ser det ut til å være kronisk og pågående. Siden vann er utløseren, har du et høyt vannbord, flomslett eller en annen situasjon som får vann til å komme under betongfundamentet ditt? Alt du kan gjøre for å minimere vannvandring under betongen din, vil hjelpe. Dette vil omfatte installering av fransk avløp eller muligens omlegging av hellingen til eiendommen din.

Uansett hva du gjør, må utbruddsproblemet avbøtes. Utblomstring vil ikke bare forårsake problemer med et farget betonggulv, det kan også delaminere fliser og fordreie tregulv. Den beste tilnærmingen vil være å fjerne hele forsegleren og vokse av betongen. Når forsegleren og voks er fjernet, bør det gjennomføres en fuktighetstest slik at du kan få en ide om hvor mye vann som beveger seg gjennom platen. Testresultatene vil diktere ditt neste trinn. Hvis vannbevegelsen er lav, kan det brukes en penetrerende forsegler designet for å stoppe eller redusere utblåsningen. Etter at forsegleren er påført, kan du påføre en flekk eller fargestoff på gulvet. Hvis vannbevegelsen er høy, kan det hende at et mer drastisk og aggressivt, vanntett, aktuelt belegg må brukes. Hvis du deretter vil beholde gulvet, må det påføres en sement- og polymerpålegg for å lage et nytt lerret som flekken skal påføres. Hvis du vil flislegge over gulvet, må de samme prosedyrene for begrensing av vannet fullføres.

Jeg er involvert med eiendomskomiteen til Saint Matthew Lutheran Church i Bel Air, Md. Siden 2005, kort tid etter at de stemplede betonggulvene i vårt nye 750-seters helligdom og 500 kvadratmeter nartheks ble hellet, har det vært en stadig økende mengde dype gulvsprekker. Alle gulvene er helleplater uten ekspansjonsfuger, men har sagkutt for påstått sprekkkontroll. Sprekkene går både vinkelrett og parallelt med sagskjæringene. Det er også sprekker som løper opp til lyd- og elektriske bokser i gulvet. Ingen ekspansjonsfuger ble pakket rundt disse metallkassene før betongen ble hellet. I mange områder spretter kremen av det underliggende store tilslaget, og i andre områder begynner gulvbitene å komme ut, noe som forårsaker en fare for kvinner som bærer høye helbredelser. Dessverre gikk entreprenøren ut av drift kort tid etter at prosjektet var ferdig, og hovedentreprenøren har vært mindre enn sympatisk med problemet. Komiteen vår har følgende spørsmål:

• Hva er en akseptabel mengde sprekker, og skal gulvbiter komme ut?
• Er det noen måte å stoppe den tilsynelatende uendelige veksten av sprekker?
• Hva kan vi bruke til å fylle sprekkene for å minimere den mørke fuktflekken som foregår langs overflatene ved siden av sprekkene?
  

Dette betonggulvet i Saint Matthew Lutheran Church er full av et uhellig antall sprekker, som løper både parallelle og vinkelrett på skjøtene. De sannsynlige årsakene er dårlig forberedelse av underbase og felles plassering.

Alle betongsprekker til en viss grad. Mens sprekker er uunngåelig, kan du kontrollere hvor og hvordan disse sprekkene utvikler seg. Det er her skjøter spiller inn. Både ekspansjonsfuger og kontrollfuger er avgjørende for flatbetong i betong, men hver type tjener et annet formål. Ekspansjonsfuger er designet for å tillate en hel plate å utvide seg og trekke seg sammen uten å komme i kontakt med en tilstøtende plate, vegg eller struktur. Som du bemerket, ville et godt sted for en ekspansjonsfuge eller ekspansjonsmateriale ha vært rundt elektrokassene og mellom platene. Kontrollfuger brukes til å avlaste belastningen i en betongplate. Disse skjøtene, som kan være dannet med en skjøter før betongen setter seg eller kappes med en sag etter at betongen har herdet, er designet for å 'kontrollere' hvor sprekken vil oppstå ved å få betongen til å sprekke i stedet for skjøten. Plasseringen og antallet av disse skjøtene er kritisk. (Se Vær aktiv når du bestemmer hvor kontrollfuger skal plasseres ). Det ser ut av bildene dine at gulvene er sagkuttet i et kvadratisk eller fliserittmønster. I så fall ser det ut til å være mange kontrollfuger til stede, noe som betyr at problemet ikke er mangel på kontrollfuger, men heller deres plassering i platen.

Når det gjelder spørsmålet ditt om hvor mange sprekker som anses akseptabelt, er det ingen harde og raske standarder som jeg er klar over. I alle tilfeller jeg har vært involvert i, kommer det ned på gulvstørrelse, oppfatning og sikkerhet. På et gulv som består av tusenvis eller titusenvis av kvadratmeter betongflatverk, kan noen få sprekker forventes og anses generelt å være akseptable. Når tallet blir uakseptabelt, er det grå området. Ikke-strukturelle overflatesprekker er ikke like kritiske og utgjør bare et estetisk problem, så de tolereres vanligvis i større antall enn strukturelle sprekker. Sprekkene i gulvet ditt ser ut til å være strukturelle, løper gjennom dybden på platen og begynner å skilles fra hverandre i visse områder. Bortsett fra antall sprekker, fører deres alvorlighetsgrad meg til å tro at de er utenfor det jeg vil anse som akseptabelt for et gulv av denne typen.

Metoder for å stoppe dannelsen av ytterligere sprekker er begrenset. Hvis undergrunnen er i fare eller ikke ble klargjort riktig, vil ikke antall kontrollfuger begrense sprekker. Det vil fortsette å oppstå til platen har kommet i likevekt med basen den hviler på, og spenningen som forårsaker sprekker er blitt lindret. Å sage ytterligere kontrollfuger på steder der det kanskje ikke er nok av dem, er omtrent den eneste løsningen. Vurder å få en betongingeniør til å inspisere gulvet og avgjøre om ytterligere skjøter er berettiget og hvor de skal plasseres.

Det finnes en rekke midler for å reparere sprekker i betonggulv. Teknologien har kommet langt når det gjelder sprekkerreparasjonspolymerer og injeksjonssystemer. I dag kan du injisere sprekker med en harpiks (epoxy, polyuretan eller polyurea) som faktisk vil oppnå en styrke som er større enn de fleste typiske betongplater (se Epoksyer mot polyuretaner for sprekkreparasjon ). Dette betyr at den reparerte sprekken faktisk vil være sterkere enn området rundt. Disse reparasjonssystemene injiseres vanligvis i sprekken etter rengjøring og sprekkjaging (føring av sprekken med sag eller vinkelsliper), og de herdes på 12 til 24 timer. Noen fargevalg er tilgjengelige, men estetikk er vanligvis ikke den viktigste faktoren. Et annet alternativ er å fylle sprekkene med en betongfett, som vanligvis er laget av et mykere harpiksmateriale. Disse produktene påføres sprekken eller skjøten med en fugepistol og er tilgjengelige i et bredt spekter av farger. Fordi denne typen reparasjoner er mer synlige enn sprekkinjeksjon, er estetikk veldig viktig. (For kilder, besøk Betongreparasjonsprodukter .)

Jeg foreslår at du begynner å overvåke noen av sprekkene i gulvene for å se om de fortsetter å bevege seg eller forbli statiske. Hvis de fremdeles beveger seg eller vokser i lengde eller bredde, kan sprekkinjeksjon være den beste løsningen. Hvis de er statiske, er en sprekkfyller best. De smuldrende betongbitene må kanskje fjernes, eller de kan limes tilbake på plass med begge systemene, avhengig av størrelsen og dybden på delene.

I gulvområdene der du sier 'kremen spretter av', vil dette sannsynligvis være spalling eller skalering . På innvendige betongplater er dette vanligvis forårsaket av overflatebehandling eller overflødig vann i betongen, noe som resulterer i en svak overflate. Sprekkingen fører sannsynligvis til at en allerede svak overflate løsner.

Jeg tror at sprekkene i gulvet ditt skyldes dårlig forberedelse av undergrunnen eller noen større bevegelser eller mangler under platen. Hvis riktig armering ble brukt, bør betongen holde sammen, til tross for sprekker, og ikke skille eller heve. Be byggherren din om å gi dokumenter som viser hvordan undergrunnen ble klargjort, typen betong som ble hellet, tykkelsen på platen, og mengden og typen metallarmering. Jeg tror du har en ganske sterk sak om at installasjonsmangler forårsaket problemene med gulvene dine. Det at entreprenøren som installerte betongen er ute av drift, gir meg heller ikke mye tillit til kvaliteten på arbeidet.

Krever betongplaten til et terrazzogulv kontrollfuger? Vanligvis heller vi et monolitisk betonggulv, men så får vi mindre alligator-sprekker. Vi dekker dette vanligvis med en bromembran og ferdig materiale.

Kontrollfuger (også kalt sammentrekningsfuger) anbefales alltid i betongplater for å redusere tilfeldig sprekkdannelse. (Se Skjøter i betongplater .) Bromembranen er god, men hvis platen utvikler store sprekker nedover veien, kan de telegrafere til overflaten. Jeg ser alltid på kontrollleddene som en billig forsikring.

hvor lenge skal du steke en and

Jeg har et spørsmål om et integrert farget betonggulv som en underleverandør hellte for meg. Pigmentet ble tilsatt betongen på ferdigblandingsanlegget, og entreprenøren tilførte ikke noe ekstra vann til betongen på arbeidsplassen eller under etterbehandling av platen. Omtrent to måneder etter at gulvet ble installert, fikk vi male det indre av huset, og malingentreprenøren dekket betonggulvet med papirark, ved hjelp av malertape for å holde dem på plass. Da han dro opp båndet en uke senere, etter at han var ferdig med maleriet, tok det av overflaten av betongen ned til sand og stein. Hva fikk overflaten til å løsne med båndet, og kan noe gjøres for å fikse gulvet? Tapemerkene er omtrent en tomme brede.

Årsaken til at båndet trakk overflaten opp, er på grunn av migrasjon av myknere. Mykgjørere er polymerer som gjør lim, plast og gummi fleksible. Når det gjelder tape, brukes myknere for å la limet migrere til alt porøst, som betong. Som oftest ser jeg situasjoner der båndet trekker opp betongforsegleren og flekker, men med jevne mellomrom kan den også trekke opp betongoverflaten. Når malerbåndet trekker av betong, skyldes det vanligvis at betongblandingen inneholdt for mye vann eller at betongen var overbehandlet. Betongstyrke er direkte relatert til vanninnholdet når det er plassert og ferdig. Jo mer vann du har, jo svakere blir betongoverflaten. Siden vannet ble tilsatt på det ferdige blandingsanlegget under kontrollerte forhold, er det mer sannsynlig at betongen din ble overbehandlet. Hvis betong bearbeides for mye med en sparkel, føres for mye vann og sementpasta opp til overflaten, noe som gir et svakt topplag som ofte er mykt og støvete. Prøv å utføre en tverrlukkeprøve for å se hvordan overflaten holder. Denne testen brukes ofte til å teste forseglere for vedheft til betong, men den vil også fungere på selve betongoverflaten. (Se Hvordan teste tetningsmidler for vedheft .)

For å behandle betong med en svak eller myk overflate, påfør en betongfortetter eller herder. Disse typene forseglere inneholder natrium- eller litiumsalter som kjemisk forsterker betongoverflaten og størkner det krystallinske nettverket som utgjør 'limet' i betong ytterligere. I områdene der båndet fjernet overflatepastaen, kan du bruke en mikrotapping (se Betongoverlegg ) eller et lappemateriale farget for å matche den eksisterende finishen.

Vår entreprenør og underleverandør av dekorativ betong har installert et vakkert betonggulv farget med en brun flekk og beskyttet av en vannbasert epoksyforsegler og en voksfinish. Vi har problemer med voksskraping og trenger å vite hvordan vi skal opprettholde utseendet. Fra den første dagen vi klarte å gå på gulvet, har vi fått merker og riper fra sko (hælmerker, ikke slitasje), fot- og hundeavtrykk (fra bare føtter og hundepoter - ikke negleriper), tomme bokser som ble satt på gulvet og løftet noen få meter, og en myk skyvekost. Vi har prøvd flere gulvrensere (mest anbefalt av installatøren) og såpe og vann. Skitten kommer rett opp, men sporene og riper fra gjenstander som kommer i kontakt med gulvet blir værende.

Jeg vet at voks er et Johnson-produkt, og gulvene ble ikke polstret. Våre entreprenører har prøvd både en matt og høyglanset overflate. Den høyglansede voks gjør riper tydeligere. Vi fikk beskjed om at vi skulle vokse opp årlig, men har ikke klart å fjerne riper eller utskrifter siden gulvet ble vokset første gang for en måned siden, og deretter igjen noen uker senere. Nylig ble ett område dekket med høyglans voks. Vi ventet to dager på å gå på den, og i løpet av få minutter var riper og utskrifter som ikke kommer opp. Jeg har blitt fortalt at det er for sent å få polert betongen på grunn av fargeanvendelsen. Jeg forstår også at finishen er et offerbelegg for å unngå å skrape forsegleren. Voksen klør imidlertid så lett på den mørke fargen at gulvet alltid ser ut som det må rengjøres, selv etter at det er nylig moppet.

Gulvet er nydelig, bortsett fra riper og utskrifter. Kan vi bruke slitesterk uretan som ikke klør eller viser utskrifter så lett '? Vi er så frustrerte at vi vurderer et annet gulvmateriale helt.

når kommer bridget jones ut

Gulvvoks er faktisk et generelt begrep for en spesiell type overflatebehandling som er en blanding av akryl og voks. Som en generell regel bør disse overflatene ikke klø under normal daglig bruk, men de er ikke immun mot slitasje over tid. Spørsmålene blir da:

• Hvilken type daglig slitasje ser gulvene?
• Hvor lenge før riper vises?
• Hvilken type voksprodukt bruker du?
• Hvordan vedlikeholder du voks?

Du nevner å få både riper og skrammer. Dette er to veldig forskjellige saker. En ripe er en fysisk fordypning i beleggoverflaten, og en slitasje er der et annet materiale blir liggende igjen på beleggoverflaten (for eksempel et svart merke fra en sko). Fra beskrivelsen din høres det ut som om du har et problem med vokshardhet. Voks er mykere enn belegg, men de er designet for å håndtere trafikken du beskriver.

Er Johnson-produktet spesielt designet for å gå over et belegg på et betonggulv? Står det at det må poleres? Varmen som genereres av høyhastighetspussing er noen ganger nødvendig for å herde voks. Sjekk instruksjonene på produktet for å se om de nevner behovet for å pusse eller polere voks for å fullføre det. Prøv også å polere et lite område av gulvet med en vinkelsliper og en polstringspute, som du ville brukt til å vokse en bil. Hvis dette løser problemet, vet du at du må polere gulvet.

Ikke alle voks er like. Det kan være lurt å prøve en høyere gradering, for eksempel en kommersiell klasse voks designet for å gå over betongbelegg. Du kan kjøpe dette i en butikk for vaktmestervarer, og du vil ha noe som kan brukes over et polyuretanbelegg på en skole eller sykehus. Du bør kunne bruke voks rett over eksisterende voks. Det kan ta tre til fem strøk, men til slutt bør du få en fin glatt, hard finish. Test først på et lite område.

Til slutt kan du fjerne voks og bare leve med epoxy sealer som din gangflate. Ikke en god tilnærming, men bedre enn det du har nå. Jeg føler meg trygg på at du kan løse dette ved å bruke riktig voks. Kommersielle produkter designet for betonggulv er ganske idiotsikre.

Jeg malte betonggulvene på kjøkkenet mitt med en betongmaling kjøpt fra en lokal jernvarehandel. Jeg grunnet betongen før maling. Problemet er at malingen ikke blir værende, og den fliser veldig lett. Ville det å påføre topplakk for å forsegle malingen? Også, jeg vil gjerne male noen design på betonggulvet fordi det virker litt vanlig.

Problemet ditt indikerer at betongen ikke var porøs nok til å godta grunning eller maling - et veldig vanlig problem når du maler betong. Forsegling av den malte overflaten kan hjelpe, men det hjelper ikke å løse det virkelige problemet, som er dårlig vedheft mellom maling og betong. Fordi et kjøkken er et høyt trafikkert område, vil malingen fortsette å mislykkes i kort rekkefølge, selv med en forsegler.

Jeg anbefaler å fjerne all maling og klargjøre betongen ordentlig. (Se Betongoverflatebehandling .) Deretter kan du påføre en flekk, fargetone eller fargestoff som trenger inn i betongen. Du kan bruke sjablonger eller faux finish teknikker for å lage design. Til slutt, forsegle arbeidet ditt med en god forsegler, etterfulgt av en ferdig voks designet for beisede betonggulv.